Gebze-Halkalı demir yolu hattında emlak piyasası!

Yazar: , Kategori: Emlak Tarih: .

GebzeHalkalı arasındaki 63 kilometrelik demir yolu hattı, 12 Mart’ta törenle hizmete açıldı. Asya yakasındaki Ayrılık Çeşmesi’nden Gebze’ye 43,8 kilometre, Avrupa yakasından da Kazlıçeşme’den Halkalı’ya 19,2 kilometre olmak üzere toplam 63 kilometre uzunluğundaki demir yolu hattı hizmet vermeye başlayacak.

Haydarpaşa-Gebze arasında bulunan, 29 Mayıs 1969 yılından bu yana hizmet veren banliyö tren hattının Pendik-Gebze bölümü 29 Nisan 2012 de, Kazlıçeşme-Halkalı bölümü 1 Mart 2013’de, Haydarpaşa-Pendik arasındaki bölüm 19 Haziran 2013’te yapılan son seferlerin ardından kapatılmıştı. Ankaraİstanbul Yüksek Hızlı Tren projesi ve Marmaray’la entegre olarak çalışması planlanan hattaki yenilenme çalışmaları nedeniyle yenilenmesine karar verilmişti.

 

 

1 milyon yolcu taşıyacak!
Tren hatlarının tamamlanması ve Marmaray projesi ile entegrasyonu sağlandığında 43 istasyonun bulunacağı Gebze’den Halkalı’ya 105 dakikada seyahat edilebilecek. Üsküdar’dan Sirkeci’ye 4 dakikada ulaşılabilecek. Ayrılıkçeşme-Kazlıçeşme arası 13,5 dakika, Söğütlüçeşme–Yenikapı arası 12 dakika sürecek.

Peki Gebze-Halkalı demir yolu hattının geçtiği ilçelerde konut fiyatları ne kadar? İşte Zingat.com Bölge Raporu şubat ayı verilerine göre Gebze-Halkalı demir yolu hattı güzergâhındaki ilçelerde konut geri dönüş süreleri, ortalama 100 metrekarelik satılık dairelerin fiyatları…

 

Gebze
Gebze’de konut metrekare fiyatları 2 bin 196 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 164 bin 690 TL ile 274 bin 500 TL arasında değişiyor.

 

Tuzla
Tuzla ilçesinde konut metrekare fiyatları 3 bin 18 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 226 bin 317 TL ile 377 bin 200 TL arasında değişiyor.

 

Pendik
Pendik ilçesinde konut metrekare fiyatları 3 bin 38 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 227 bin 847 TL ile 379 bin 700 TL arasında değişiyor.

 

Kartal
Kartal’da konut metrekare fiyatları 3 bin 423 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 256 bin 761 TL ile 427 bin 900 TL arasında değişiyor.

 

 

Maltepe
Maltepe ilçesinde konut metrekare fiyatları 4 bin 209 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 315 bin 659 TL ile 526 bin 100 TL arasında değişiyor.

 

Üsküdar
Üsküdar’da konut metrekare fiyatları 4 bin 693 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 351 bin 986 TL ile 586 bin 600 TL arasında değişiyor.

 

Zeytinburnu
Zeytinburnu ilçesinde konut metrekare fiyatları 3 bin 864 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 289 bin 832 TL ile 483 bin 100 TL arasında değişiyor.

 

Bakırköy
Bakırköy’de konut metrekare fiyatları 9 bin 292 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 31 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 696 bin 920 TL ile 1 milyon 161 bin 500 TL arasında değişiyor.

 

Küçükçekmece
Demir yolu hattının başlangıç noktası olan Halkalı, Küçükçekmece ilçesine bağlı. Küçükçekmece’de konut metrekare fiyatları 3 bin 632 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. Satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 272 bin 387 TL ile 454 bin TL arasında değişiyor.

 

 

Kaynak

Benzer Haberler